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商業地產人才走俏

发布时间:2020-01-27 07:05:06

大量资金扎堆二三线城市,正在推高对地产岗位的人才需求

《中国经营报》在北京首都体育馆举行的春季地产业招聘活动中发现,在招聘的100家地产单位中,有过半企业的招聘岗位都是商业地产人才,包括职能类、技术类、招商类、设计类、市场类和销售类等,其中酒店中心、工程督查组、设计研发中心、销售策划部和地区公司主管等岗位需求颇大

而这些岗位的一个共同点是,工作地点都在西安、成都等二三线城市

地产新政正推高市场对商业地产人才的需求有显示,“新国八条”出台后,今年以来约有八成的住宅开发商开始把目光转向商业地产在一线城市土地和资源趋于饱和的状态下,地产开发商纷纷转向二三线城市掘金

由于商业地产行业的特殊性,开发企业所需人才的标准也在逐年提升据招聘单位人员介绍,目前有商业地产行业经验的设计类、销售类以及职能类的人才市场缺口最大,和去年相比增加了 0%再加上一线城市与二三线城市的收入和差异,为了吸纳人才到二三线市场工作,不少招聘企业不惜开出高薪

北京维新方略企业管理顾问有限公司合伙人张善新表示,正略钧策商业中心发布的数据显示,房地产行业2010年人均薪酬增长率达到12.6%,排名第三,2011年预算增长率则达到14.1%,商业地产人才薪资的增长率更是远高于同行业水平

“未来房地产主要市场将由一线城市过渡到二三线城市,主要产品由商品住房向出租性物业、商业物业的建造和持有等方面拓展,在发展模式转型的过程中,企业间对建筑设计、投资并购、招商租赁等关键岗位高级人才的竞争将越发激烈,进而带动行业薪酬的整体上调”

对这一点,地产业的猎头公司已经有明显的感受顶才猎头公司资深猎头王剑锋就认为,目前商业地产面临的困难是,一方面,很多开发商缺少商业地产的开发和运营经验;另一方面,商业人才断层现象严重且良莠不齐

“很多有丰富住宅开发经验的知名企业,纷纷开始商业地产项目的运作,市场供需缺口还将继续推高商业地产运营人才的薪资水平可以预见,在今后很长一段时间内,商业地产人才会非常走俏,总监级的岗位年薪达到100万元将很正常”王剑锋说

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