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西祠胡同经营实体街区失败向市民道歉7z

发布时间:2019-07-08 23:06:59

2007年初,一条南京将建现实版西祠胡同,在全国首创线上线下互动经营模式的消息,吸引了无数友的目光。不久后,据此模式打造的西祠街区在南湖横空出世,该街区将西祠上的众多店、讨论版移植到线下开设实体店面,一度受到追捧,众多商户彻夜排队争门面。

遗憾的是,这个现实版西祠胡同,并没能如愿把线上人气变为真金白银,在短暂的红火后,很快陷入人气急跌,商户纷纷退租的窘境。昨天,西祠街区召开发布会,正式宣告放弃经营线下社区,转型做青年创业园。

现实版西祠胡同黯然谢幕

昨天上午,在西祠街区内,看到,沿街的几排商铺个个铁将军把门。一批曾经热热闹闹开张的服装店、饰品店和零食铺,都已经人去铺空,玻璃门的把手上积了厚厚一层灰。

就在一年多前,这里还是一派热火朝天的景象。 各路商家相继进驻,共同描绘着一幅理想中的现实版西祠胡同蓝图打造成一个西祠店的集中营,为西祠友提供吃喝玩乐、甚至住宿等各种服务,集休闲娱乐和友交流于一体。

购物区商铺对外招租时,许多经营者彻夜排队,半天铺位就被一抢而空,后来又追加了一半的租量。街区招商部工作人员回忆起当时的盛况,不胜感慨。

据介绍,当时开发运营商对西祠街区的定位很清晰,通过络经济模式打造新型的数字文化产业园,为在西祠虚拟社区中开展的零散商业提供交流互动的场所,并辅以文化休闲、餐饮购物、娱乐体验等配套服务,将其组织成为合理的园区业态。这种线上线下互动的新型营销模式,一度被誉为鼠标与混凝土的完美结合,赢得了各方喝彩。

而出人意料的是,不到两年,现实版西祠胡同便黯然谢幕。

盛装出场后为何风光不再?

从盛装出场赢得各方喝彩,到人气寥落黯然谢幕,问题出在了那里?

作为络世界的现实复制,西祠街区存在致命的&lsq明医院治疗牛皮癣uo;硬伤。西祠街区的开发运营商、南京垠坤投资实业有限公司副总经理沈萌萌说。

她说,西祠街区从地段上来看,并不适合小商业业态的经营。其周边多为老式居民小区,商业氛围不浓,人流量远远不及新街口、湖南路等繁华商业地带,且街区内垂直分割的建筑格局以及围合式胡同结构,也不利于集聚人气。

另一个重要原因是,当初街区为了追求招商效果,来者不拒,引进的100多家经营户,但其中很多人并不是西祠店的经营者,甚至不会上,还有一些没有经验的新手也抱着尝试的心态前来开店,导致街区经营陷入了方向不明确的怪圈。

为起死回生变身青年创业园

为了使西祠街区起死回生,运营方在调研了市场后,决定转做青年创业园。

在一栋已经投入使用的写字楼里,看到,每层被分成1790平米不等的独立办公间,走道两旁的墙壁上,一些时尚的涂鸦十分惹眼。据介绍,这里的办公间桌椅可以租用东营癫痫治疗最权威医院,会议室、商务洽谈区和休息区都是公共的,还可以提供公共前台服务,代为接、收发传真和打印文件。比起其它写字楼,这里每月几百元的房租相对便宜,且很多费用可以公摊,减少了创业的开支。一名创业者说。

了解到,目前已经有87户企业入驻创业园。希望这是个华丽的转身。沈萌萌眼含期白癜风丸百肤清盼。

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